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IMU sulla casa ereditata

L'IMU sulla casa ereditata è dovuta dagli eredi pro-quota dalla data di apertura della successione. Ecco i casi principali.

Chi paga e da quando

L'IMU sull'immobile ereditato è dovuta dagli eredi a partire dalla data di apertura della successione (cioè dal decesso), in proporzione alla quota ereditariadi ciascuno. Se l'immobile non è abitazione principale di nessun erede, è una seconda casa e paga l'IMU con moltiplicatore 160.

Il diritto di abitazione del coniuge

Al coniuge superstite spetta per legge il diritto di abitazionesulla casa coniugale: in tal caso è lui il soggetto passivo IMU sull'intero immobile (e se vi risiede gode dell'esenzione prima casa), mentre gli altri eredi non pagano finché dura tale diritto.

Dati dell'immobile

Trovi questo valore sulla visura catastale o nell'atto di acquisto. → SISTER Agenzia delle Entrate

Es. 100 se sei l'unico proprietario, 50 se comproprietario al 50%.

Acquistato a marzo → 10 mesi. Posseduto tutto l'anno → 12.

Usata per il saldo di dicembre. Base nazionale: 0,86%.

Usata per l'acconto di giugno. Se il comune non ha cambiato aliquota, lascia lo stesso valore di sopra.

Dove trovo l'aliquota?

Non conosci l'aliquota del tuo comune? Cercala sul portale del Dipartimento delle Finanze →

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Domande frequenti

Da quando si paga l'IMU su una casa ereditata?
Dalla data di apertura della successione, cioè dal giorno del decesso, in proporzione alla quota ereditaria di ciascun erede.
Se nella casa ereditata abita il coniuge superstite?
Il coniuge superstite ha il diritto di abitazione e diventa l'unico soggetto passivo IMU; se vi ha la residenza gode dell'esenzione prima casa e gli altri eredi non pagano.

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